Tipos de Contratos
Conheça os nossos tipos de contratos
Nosso objetivo é dar tranquilidade a proprietários e oferecer imóveis de qualidade aos hóspedes. Para isso, oferecemos duas soluções de acordo com o perfil do investidor. Seguem abaixo maiores explicações sobre eles e o perfil que mais combina.
Renda Fixa
Esse tipo de contrato permite ao proprietário receber da Carneiros Temporada todos os aluguéis mensalmente com valores fixos pré-determinados, incluindo pagamento das taxas (condomínio, energia, TV a cabo e IPTU). A empresa, neste caso, aluga o imóvel com permissão para sublocação por temporada para turistas e o prazo de contrato varia de 12 a 30 meses.
Optando por este modelo, o proprietário tem a segurança de receber um aluguel mensal sem a preocupação com a taxa de ocupação do apartamento. O uso pessoal do imóvel pelo proprietário fica restrito durante o período vigente de contrato e geralmente não tem variação de valores de acordo com a estação do ano.
Perfeito para quem deseja uma rentabilidade, tranquilidade e estabilidade.
Intermediação
Esse tipo de contrato permite ao proprietário receber todos os aluguéis de temporada realizados pela empresa.
A Carneiros Temporada conecta proprietários de imóveis a hóspedes cobrando uma comissão por esse serviço de acordo com o plano negociado (com ou sem exclusividade). A empresa realiza o contato com o cliente, cuida dos pagamentos, assinatura de contrato, realização de check-in e check-out, manutenção e a limpeza do imóvel, avaliação dos hóspedes etc.
Optando por este modelo, o proprietário tem a liberdade de utilizar o imóvel para uso pessoal quando desejar, desde que sejam respeitadas as reservas já existentes. A empresa também disponibiliza uma ferramenta no site, no qual o proprietário poderá acompanhar as reservas, extrato imobiliário, bloquear o imóvel, dentre outras funções.
Perfeito para quem deseja arriscar e obter ter uma maior rentabilidade na média anual de aluguéis.